在英國著名偵探小說家柯南·道爾筆下，東倫敦總是籠罩在濃霧中，與“擁擠”、“臟亂”等負面詞匯捆綁在一起。若是柯南先生有機會看到2020年的金絲雀碼頭，說不定會改寫筆下東倫敦的形象。的確，隨著金絲雀碼頭的商業化轉型，東倫敦拉開了城市崛起的新序幕。2012年倫敦奧運會更是讓本地基建交通有了質的飛越。再加上V&A博物館、BBC音樂廳等大型藝術機構的入駐，東倫敦開始重新煥發生機和活力。

　　正在改造的東倫敦地區

　　歷經一攬子改造的東倫敦已今非昔比，本地域房價自然水漲船高。據統計，在過去20年中，東倫敦房價平均上漲了600%。如此勢不可擋的發展潛力吸引眾多開發商爭相涌入，挖掘優質的開發片區。作為倫敦高端住宅開發商中的佼佼者，蒙特安維抓住東倫敦發展機遇，以精準的目光提早在東倫敦布局，其打造的精品住宅項目價值均高于同片區域，最高至70%，成績斐然。

　　

 

　　蒙特安維旗下項目價值均高于同片區域

　　緊抓3億英鎊“白教堂愿景”機遇

　　緊隨東倫敦改造趨勢，蒙特安維首先在金絲雀碼頭所在區域尋找機會，將目光落在其貌不揚的白教堂地區。2013年，市政頒布“白教堂愿景”改造計劃，旨在促進本地區發展。這項3億英鎊的重建項目致力于將白教堂打造為新興購物圣地，項目還囊括了新公共廣場、零售店及一流學校的打造，備受矚目的伊麗莎白線工程亦包含其中。蒙特安維眼光獨到，早在2012年于白教堂周邊部署，全力打造精品住宅——絲綢鎮(The Silk District)。

　　

 

　　蒙特安維旗下精品項目絲綢鎮

　　公共空間的重塑推動社區環境的升級，從而催動紳士化進程，引發本地樓價的攀升。過去五年中，本地區的房價已經上漲15.43%。由于白教堂正值發展初期，本地住宅還難得地處于價值洼地。根仲量聯行英國預測，絲綢鎮租金增長率將達到15.3%。隨著白教堂的陸續改造和伊麗莎白線全線通車，預計到2024年，絲綢鎮房價還將增長25%，未來可期。

　　

 

　　英國房產網站Zoopla數據

　　瞄準皇家碼頭80億英鎊重建板塊

　　隨著改造趨勢的不斷東擴，蒙特安維也一路向東、將目光延伸至東倫敦的皇家碼頭區域。未來二十年內，該地區將陸續引入80億英鎊的投資，重塑碼頭昔日繁華風采。令人興奮的是，本地多項工程已經在有條不紊地進行當中，如ExCeL國際會展中心、倫敦城市機場、東倫敦大學等機構紛紛設立在此地。皇家碼頭還將成為亞洲商務港的所在地，成為連接倫敦和世界的新門戶，地域商業價值不可估計。

　　蒙特安維旗下瓏茵港(Royal Eden Docks)便坐落在這塊濱水寶地附近，敏銳的布局戰略同樣得到驗證——據國際知名的房產咨詢公司萊坊統計，過去十年中，該片區房價漲幅高達83%，但價格仍低于倫敦平均水平，這意味著升值空間還將不斷拉高。隨著皇家碼頭各機構陸續投入運營、高凈值人群不斷涌入，本地房價勢必迎來新一輪的漲幅。世邦魏理仕預測，未來五年本地房價和租金增幅分別可達11.4%和21%。

　　

 

　　蒙特安維旗下品質住宅瓏茵港

　　作為一家深耕倫敦房地產的企業，蒙特安維始終敏銳地發現并開發新興熱點區域，堅持在具有增值潛力的土地上建造優質項目。蒙特維安東倫敦優質項目絲綢鎮正式推出最后一期布熊(The Bouchon)系列住宅;瓏茵港全新系列The Wellspring住宅也開始全面上線，并于上周末分別在北京、上海兩地舉行新系列品鑒會，反響熱烈。